Guesty

Guestyは民泊・短期賃貸（STR）向けに特化したクラウド型物件管理ソフトウェア（PMS）。Airbnb・Booking.com・Vrboなど60以上の予約チャネルをリアルタイム同期し、予約管理・ゲスト対応・清掃タスク・料金最適化・オーナーレポートをワンプラットフォームで完結させる。1〜3物件向けのLiteから200件超のEnterprise まで3段階のプランを提供。2025年末にはAI駆動のレベニューマネジメントエージェントを投入し、これからの民泊オペレーションに不可欠なAI機能を強化。オープンAPIとZapier連携により外部システムとの統合も容易。Y Combinator出身で累計4億1000万ドルを調達した民泊PMS市場のリーダー的存在。

Guesty（ゲスティ） は、業務自動化・ワークフロー（iPaaS）領域で使われるSaaSです。民泊・短期賃貸向けオールインワン物件管理プラットフォーム。Airbnb・Booking.com・Vrboなど60以上のチャネルをリアルタイム同期し、予約・ゲスト対応・料金最適化・オーナーレポートを一元管理。AIによる自動返信やレベニューマネジメントエージェントも搭載し、いま推せる民泊PMSの最右翼。 SaaS MAPでは、単に有名かどうかではなく、AI機能、Agent Ready、料金、日本からの使いやすさ、外部連携の観点から導入判断に必要な情報を整理しています。

AI機能はネイティブ機能として組み込まれており、ReplyAI — ゲストメッセージを多言語で自動生成・送信（センチメント分析・ブランドトーン調整対応）・PriceOptimizer — ML駆動のダイナミックプライシング（市場リアルタイム適応・プロモーション推奨）・AI Revenue Management Agent — 料金・ポリシー・空室・コンテンツを統合したレベニューエージェント（2025年12月ローンチ）などに活用できます。また、Agent Readyの観点では、コミュニティMCP・REST API・Webhook・OAuth・Zapier/Makeに対応している点を確認できます。AI時代のSaaS選定では、ツール単体の機能だけでなく、APIやWebhookを通じて他のツールから操作できるか、将来的にAIエージェントへ作業を任せられるかが重要になります。

日本語UI、JCB決済、日本円請求書などの国内対応は導入前に公式情報で確認したい項目です。有料プランは月額$27前後から検討できます。導入時は、公式サイトの最新料金、サポート体制、データ管理、既存ワークフローとの重複を確認し、まず小さな業務範囲で試すと失敗しにくくなります。

Guesty（ゲスティ） を検討する際は、同じ 業務自動化・ワークフロー（iPaaS） カテゴリの候補と、機能の深さ、連携のしやすさ、運用コスト、チームに定着するまでの学習コストを比較するのがおすすめです。SaaS MAPのスコアは公開情報をもとにした比較の入口であり、最終判断では公式ドキュメントと自社の利用シーンを照らし合わせて確認してください。